2023年

屋根塗装の際は安全と効率の為足場が必要なので、外装塗装の際は
屋根塗装も同時に行うのが一般的です。

屋根についた汚れやコケを高圧の水流で洗い落とします。
その後で劣化した釘や屋根材の補修を行います。

屋根材と塗料の密着性を上げるため、下塗りを行います。

遮熱効果の高い塗料で2度塗装していきます。

クラックを放置していると雨水が浸水して建物の構造自体を痛めます。

防水効果の高いエポキシ性の注入材をひび割れに注入します。

ひび割れ補修は外壁塗装の中で最も重要な工程のひとつです。

仕上げ塗料の定着をさせる塗料で下塗りしていきます。

上塗りと同じ塗料で中塗りします。

美観性を上げ、耐久性を高める工程は、職人の腕が重要。
丁寧な作業が求められます。

明るいトーンの色合いでイメージがガラリと変わりました。
お色のご希望や色合わせのご相談もお受けいたします。

建物にとっては過酷な環境の沿岸部に位置しているため、立地に合わせ、錆びや腐食を回避するための材料を選定しました。

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薬品倉庫という特性上、保管薬品の種類や出荷の動線も調査し設計しました。

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誤って薬品が体に付着した際、迅速に洗浄する為、倉庫には洗浄設備を設置。

ボルトなど真っ先に錆びが発生するような金具はステンレスを使用しています。

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Iさんの家　フォトギャラリー

玄関からポーチまわりもこだわりがたくさん。
使いやすさはもちろん、デザインの統一感も考えました

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注文住宅ならではの多彩なカスタマイズ

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水まわりにもオーナー様のセンスと施工の技術が満載です

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インナーガレージを組み込んだ設計で、防犯性の向上に配慮し、さらに雨の日もぬれずに車の乗り降りや荷物の出し入れができる暮らしやすさの動線も意識しました。

2階に設けたリビングは、窓からの景色や光を存分に味わいながら、趣味の映画や音楽を思いきり楽しむことが叶う、プライベート度の高い設計にこだわりました。

<家族構成>ご夫婦、お子様(1人）
<プラン>新築
<建物>2階建てペントハウス+ルーフバルコニー

【ご要望】
・大空間のリビングで、ホームシアターを楽しみたい。
・ゲストを招くことができる、充分な広さのプライベートバルコニーが欲しい。
・家事が楽になるような設備と、大容量の収納を確保したい。

【プランニングポイント】
・吹き抜けの大きく開放的なリビングは、縦に意識した窓の配置で、さらに空間を広く感じられるように設計しました。
・広さを充分にとったスカイバルコニーは、水栓や電源はもちろん、ペントハウス部分に収納スペースを設け、ストレスなくゲストと楽しむことができる工夫を施しました。

【こだわり】
・耐震強度を確保しつつ、お施主様の理想のデザインにも寄り添う安心と意匠を両立させたプランニング。
・生活動線のストレスを感じさせない、機能的な部屋の配置。
・近隣に配慮しつつも開放感のあるプライベートバルコニーは、広さを充分に確保して、お施主様ご自身で自由に変化できる楽しさをプラス。

収納式電動スクリーンと9つの高音質スピーカーでホームシアターを満喫。

照明にもお施主様のこだわりとセンスが感じられます。

縦を意識した窓の配置で、空間をより大きく感じることができます。

オープンスタイルの階段を採用した、圧迫感のない広々としたエントランスホール。

洗面とトイレは同じクロスを使用したことで、統一感と清潔感が出ています。

景観を損なわないよう、リモコンニッチを設けました。

パントリー内に壁穴を開けてお掃除ロボットの基地を設置。

リビングに馴染んだ質感と色合いのキッチンは、収納力も充分。

引き渡し式晴れて完成の日を迎えた新築住宅で、お引き渡し式が行われました。鍵をお渡しすることで、この日を境に家はお施主様のものになります。

新しい家でのご家族の暮らしが始まるという大切なセレモニーは、ファミリーでテープカットをした後、社長からお手紙を通じて感謝の気持ちをお伝えするアットホームな会になりました。

人生でも大きな転機となる家づくりのパートナーにTK31を選んでくださったことに感謝をしながら、これから始まるご家族の生活をスタッフ一同でずっと見守っていきたいと思います。

I様邸 12月度進捗いよいよ建物内部の仕上げ工事に入りました。電気工事や内装クロス貼りなどは、凝った設計やデザインになるほど、その職人技が光る工程です。

12月2日

12月5日

12月6日

12月7日

12月14日